Art 899 Efectele înscrierii provizorii | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Înscrierea drepturilor tabulare - Efectele înscrierii provizorii -
Art. 899.
- Puneri în aplicare (1)
(1) Înscrierea provizorie are ca efect dobândirea, modificarea sau stingerea unui drept tabular de la data înregistrării cererii, sub condiţia şi în măsura justificării ei.
(2) Justificarea unei înscrieri provizorii se face cu consimţământul celui împotriva căruia s-a efectuat înscrierea provizorie, dat în formă autentică, sau în temeiul unei hotărâri judecătoreşti definitive. În acest din urmă caz, dispoziţiile art. 896 şi 897 se aplică, în mod corespunzător, şi acţiunii în justificare tabulară.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
(3) Justificarea radierii dreptului de ipotecă se face în temeiul hotărârii judecătoreşti de validare rămase definitivă, al consimţământului creditorului dat în formă autentică, al procesului-verbal întocmit de executorul judecătoresc prin care se constată acceptarea plăţii sau, după caz, al încheierii întocmite de acesta prin care se constată efectuarea plăţii, rămasă definitivă.
(4) Justificarea unei înscrieri provizorii îşi întinde efectul asupra tuturor înscrierilor care s-au făcut condiţionat de justificarea ei; nejustificarea unei înscrieri provizorii atrage, la cererea celui interesat, radierea ei şi a tuturor înscrierilor care s-au făcut condiţionat de justificarea ei.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Noul Cod civil adnotat cu doctrină şi jurisprudenţă, Vol. I, Ediţia a II-a
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
Înscriere provizorie dispusă în temeiul unei hotărâri judecătoreşti atacabile. Justificarea înscrierii provizorii. Justificarea înscrierii provizorii dispuse în temeiul unei hotărâri judecătoreşti atacabile cu apel sau recurs se face prin depunerea hotărârii judecătoreşti desăvârşite, adică a hotărârii instanţei de control judiciar în temeiul căreia prima hotărâre, care a stat la baza înscrierii provizorii, a rămas irevocabilă. Prin justificarea înscrierii provizorii, dreptul tabular litigios, înscris în mod provizoriu, dobândeşte o situaţie definitivă, în sensul că înscrierea provizorie se înlocuieşte în intabulare. În situaţia în care prin încheierea de admitere a înscrierii provizorii s-a dispus înscrierea dreptului litigios, în mod provizoriu, în cartea funciară în care imobilul figurează înscris în prezent, ulterior, cu ocazia justificării înscrierii provizorii, nu se poate dispune intabularea definitivă a dreptului într-o altă carte funciară sistată, din care imobilul a fost adus în cartea funciară actuală [C.A. Cluj, s. civ., dec. nr. 4787/2007, în C.A.Cl.B.J. 2007, nr. 56, p. 240, şi în A. Rusu, op. cit. II, nr. 47, p. 260]. [ Mai mult... ]
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
Înscriere provizorie dispusă în temeiul unei hotărâri judecătoreşti atacabile. Justificarea înscrierii provizorii. Justificarea înscrierii provizorii dispuse în temeiul unei hotărâri judecătoreşti atacabile cu apel sau recurs se face prin depunerea hotărârii judecătoreşti desăvârşite, adică a hotărârii instanţei de control judiciar în temeiul căreia prima hotărâre, care a stat la baza înscrierii provizorii, a rămas irevocabilă. Prin justificarea înscrierii provizorii, dreptul tabular litigios, înscris în mod provizoriu, dobândeşte o situaţie definitivă, în sensul că înscrierea provizorie se înlocuieşte în intabulare. În situaţia în care prin încheierea de admitere a înscrierii provizorii s-a dispus înscrierea dreptului litigios, în mod provizoriu, în cartea funciară în care imobilul figurează înscris în prezent, ulterior, cu ocazia justificării înscrierii provizorii, nu se poate dispune intabularea definitivă a dreptului într-o altă carte funciară sistată, din care imobilul a fost adus în cartea funciară actuală. [C.A. Cluj, s. civ., dec. nr. 4787/2007, în C.A.Cl.B.J. 2007, nr. 56, p. 240, şi în A. Rusu, op. cit. II, nr. 47, p. 260]. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Comentariile Codului civil. - Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice (art. 18-24). Cartea funciară (art. 876-915)
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
Ca în cazul intabulării, legiuitorul a reglementat expres actele ce pot sta atât la baza unei înscrieri provizorii respectiv: a) consimţământul celui împotriva căruia s-a făcut înscrierea dat în formă autentică sau b) o hotărâre judecătorească definitivă, cât şi la baza radierii unei astfel de înscrieri provizorii respectiv: a) hotărârea judecătorească de validare rămasă definitivă, b) consimţământul creditorului dat în formă autentica, c) procesul-verbal întocmit de executorul judecătoresc prin care se constată acceptarea plăţii sau d) încheierea întocmită de acesta prin care se constată efectuarea plăţii, rămasă definitivă. [ Mai mult... ]
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
c) Principiul legalităţii decurge din obligaţia registratorului de carte funciară de a verifica dacă sunt întrunite condiţiile prevăzute de lege pentru a putea dispune înscrierea în cartea funciară a unui drept real şi de a respinge cererea dacă acestea nu sunt întrunite. Mai mult, legea este aceea care reglementează cartea funciară (art. 876 noul C. civ.); prevede care sunt drepturile tabulare (art. 877 noul C. civ.) şi obiectul acestor drepturi (art. 878 noul C. civ.); reglementează felurile înscrierilor (art. 881 noul C. civ.), procedura efectuării lor (art. 882 şi 884 noul C. civ.) şi efectele acestora (art. 885, 899 şi 902-906 noul C. civ.); [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Finalitatea înscrierii provizorii a drepturilor reale imobiliare. Înscrierea provizorie a unui drept real imobiliar în cartea funciară are ca scop asigurarea faţă de terţi a priorităţii rangului dobândirii, modificării sau stingerii acelui drept. În concret, rangul înscrierii dreptului va fi determinat de momentul înregistrării cererii de înscriere provizorie, sub condiţia şi în măsura justificării ei. Justificarea sau consolidarea înscrierii provizorii poate avea loc pe cale amiabilă, dacă cel împotriva căruia s-a efectuat înscrierea provizorie este de acord cu convertirea ei în înscriere definitivă sau, în caz contrar, pe cale judecătorească. În primul caz, este necesar consimţământul dat, în formă autentică, al titularului dreptului tabular, constând într-o declaraţie dată în faţa notarului public. În cel de-al doilea caz, titularul dreptului înscris provizoriu va promova o acţiune în justificare tabulară prin care tinde la intabularea (înscrierea definitivă) a dreptului său (a se vedea M. Nicolae, Tratat de publicitate imobiliară, vol. II, p. 636). Biroul teritorial de cadastru şi publicitate imobiliară va dispune înscrierea definitivă a dreptului real imobiliar în cartea funciară fie în baza acordului celor două persoane implicate în convertirea înscrierii provizorii, fie în baza hotărârii judecătoreşti definitive prin care s-a dispus justificarea acestei înscrieri. Acţiunea în justificare tabulară este guvernată de aceleaşi reguli ca şi acţiunea în prestaţie tabulară (a se vedea supra art. 896 şi 897 noul C. civ.). [ Mai mult... ]
Comentariile Codului civil. - Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice (art. 18-24). Cartea funciară (art. 876-915)
269.
Noţiune. Înscrierea provizorie în cartea funciară este acea înscriere care are ca obiect drepturi reale imobiliare, însă, spre deosebire de intabulare, nu are caracter definitiv, ci numai provizoriu (cum arată şi denumirea), fiind condiţionată de justificarea ulterioară pentru ca efectele sale translative, constitutive, modificatoare sau extinctive de drepturi reale să se producă cu efect retroactiv de la data înregistrării cererii de înscriere în cartea funciară. Cu alte cuvinte, înscrierea provizorie are aceleaşi efecte ca şi intabularea, însă acestea nu se produc deplin şi definitiv, ci condiţionat de conduita ulterioară a titularului, însă dacă justificarea are loc, "înscrierea provizorie se transformă în intabulare"(120), ceea ce face ca dreptul tabular să se considere, cu efect retroactiv şi definitiv, transmis, constituit, modificat sau stins, deşi aceste efecte erau doar condiţionale, eventuale până la momentul justificării. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
1.
Justificarea înscrierii provizorii reprezintă îndeplinirea cerinţelor necesare transformării înscrierii provizorii în înscriere definitivă, mai precis în intabulare (M. Nicolae, Tratat, vol. II, p. 350) şi îşi întinde efectul asupra tuturor înscrierilor care s-au făcut condiţionat de justificarea ei (R.I. Motica, A. Trăilescu, Drept funciar şi publicitatea imobiliară, Ed. All Beck, Bucureşti, 2001, p. 89). [ Mai mult... ]