Art 871 Conţinutul dreptului de concesiune | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Dreptul de concesiune - Conţinutul dreptului de concesiune -
Art. 871.
-
(1) Concesionarul are dreptul şi, în acelaşi timp, obligaţia de exploatare a bunului, în schimbul unei redevenţe şi pentru o durată determinată, cu respectarea condiţiilor prevăzute de lege şi a contractului de concesiune.
(2) Calitatea de concesionar o poate avea orice persoană fizică sau persoană juridică.
(3) Procedura de concesionare, precum şi încheierea, executarea şi încetarea contractului de concesiune sunt supuse condiţiilor prevăzute de lege.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Noul Cod civil adnotat cu doctrină şi jurisprudenţă, Vol. I, Ediţia a II-a
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
1.
Teren aparţinând domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale. Concesiune către proprietarul construcţiei. În cazul în care într-un contract de societate civilă, având ca obiect construcţia unui imobil cu mai multe apartamente, s-a prevăzut obligaţia constructorului de a plăti o taxă de redevenţă anuală, reprezentând contravaloarea concesiunii asupra terenului, în ipoteza înstrăinării unui apartament către o terţă persoană, aceasta nu va fi obligată să suporte o cotă-parte din contravaloarea redevenţei, chiar dacă s-a prevăzut în contractul de vânzare-cumpărare că se transmit drepturile şi obligaţiile privind dreptul de concesiune asupra terenului. O asemenea soluţie este justificată de faptul că obligaţia de plată a redevenţei nu poate reveni decât celui care a convenit la aceasta, respectiv concesionarului, prin clauza inserată în contractul de societate civilă, şi nu unui proprietar subsecvent celui care a dobândit parte din bunul realizat în societatea civilă. În plus, proprietarul actual al apartamentului în cadrul unui condominiu deţine atributele acestui drept real în persoana sa împreună cu un drept de folosinţă asupra terenului aferent locuinţei pe toată durata de existenţă a construcţiei, reglementat de art. 36 din Legea nr. 18/1991, republicată. Dobândirea dreptului său de proprietate asupra locuinţei şi implicit a dreptului de folosinţă asupra terenului aferent apartamentului a avut loc ca urmare a unei vânzări-cumpărări ce presupune drepturi şi obligaţii specifice, şi nu pe calea unei convenţii de concesiune pentru care nu şi-a manifestat acordul. În plus, transmiterea datoriei se poate realiza printr-o novaţie de debitor, printr-o delegaţie perfectă sau printr-o stipulaţie pentru altul care însă nu se regăsesc în speţă pentru că presupun acordul creditorului, ceea ce lipseşte în cauză [T. Bucureşti, s. a V-a civ., dec. nr. 1391/2004, în A.C. Bodea, op. cit. I, nr. 13, p. 60]. [ Mai mult... ]
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
Bibliografie: A. M. Apetrei, Concesiunea bunurilor imobile aparţinând domeniului privat al unităţilor administrativ teritoriale, în PR nr. 11/2014, pp. 17-32; I. Dojană, Dreptul de concesiune, în M. Uliescu (coord.), Noul Cod civil. Studii şi comentarii, vol. II. Cartea a III-a şi Cartea a IV-a (art. 535-1163), Ed. Universul Juridic, Bucureşti, 2013, pp. 410-415; E. Chelaru, Despre concesionarea şi închirierea pajiştilor proprietatea publică a comunelor, oraşelor şi municipiilor, în Dreptul nr. 12/2018, pp. 135-153; S. Gherghina, Amurgul concesiunii de bunuri. Consideraţii cu privire la recalificarea contractelor publice, în M. Nicolae, R. Rizoiu, L. Toma-Dăuceanu (coord.), In honorem Valeriu Stoica. Drepturi, libertăţi şi puteri la începutul mileniului al III-lea, Ed. Universul Juridic, Bucureşti, 2018, pp. 787-810; O. Puie, Tratat de contracte administrative şi contencios al contractelor administrative în contextul Codului administrativ şi al actelor normative interne şi unionale, Ed. Universul Juridic, Bucureşti, 2020, pp. 560-732. [ Mai mult... ]
Cartea de contracte administrative. Modele. Comentarii. Explicaţii, ediţia 1
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
Cartea de contracte. Modele. Comentarii. Explicaţii, ediţia 3
Cartea de contracte. Modele. Comentarii. Explicaţii, ediţia 3
Cadrul legal. Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică este reglementat de O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică (M.Of. nr. 569 din 30 iunie 2006), aprobată cu modificări prin Legea nr. 22/2007 (M.Of. nr. 35 din 18 ianuarie 2007) şi de art. 871-873 C. civ.. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Articolul 871 alin. (1) noul C. civ. prevede expres faptul că folosinţa bunului proprietate publică de către concesionar nu este numai o posibilitate recunoscută de lege, ci reprezintă totodată o veritabilă obligaţiei juridică. De asemenea, art. 871 alin. (1) noul C. civ. face vorbire şi despre trei dintre caracterele contractului de concesiune, respectiv caracterul sinalagmatic şi oneros, dat de obligaţia concesionarului de a plăti concedentului o redevenţă, contraprestaţia bănească pe care concesionarul o plăteşte periodic proprietarului în schimbul exploatării bunului proprietate publică şi faptul că acesta, spre deosebire de dreptul de administrare, se încheie întotdeauna pe durata determinată, neputând fi încheiat sine die. [ Mai mult... ]
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
Noul Cod civil, în art. 871-873, conţine câteva prevederi cu caracter de principiu consacrate conţinutului, exercitării şi apărării dreptului de concesiune, iar pentru detalii referitoare la procedura de concesionare, precum şi încheierea, executarea şi încetarea contractului de concesiune se face trimitere la legea specială. [ Mai mult... ]
Cartea de contracte. Modele. Comentarii. Explicaţii, ediţia 3
Reglementare legală. Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică este reglementat pentru prima dată în Codul civil în Cartea aIII-a (Despre bunuri), Titlul VI (Proprietatea publică), Capitolul II (Drepturile reale corespunzătoare proprietăţii publice), respectiv în art. 871-873 C. civ.., care reprezintă dreptul comun în materia concesiunii de bunuri proprietate publică. Legea specială în materie este O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică (M.Of. nr. 569 din 30 iunie 2006), aşa cum aceasta afost modificată prin Legea nr. 22/2007 (M.Of. nr. 35 din 18 ianuarie 2007). De asemenea, se va avea în vedere şi norma metodologică de aplicare aO.U.G. [ Mai mult... ]
Cartea de contracte. Modele. Comentarii. Explicaţii, ediţia 3
Reglementare legală. Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică este reglementat pentru prima dată în Codul civil în Cartea aIII-a (Despre bunuri), Titlul VI (Proprietatea publică), Capitolul II (Drepturile reale corespunzătoare proprietăţii publice), respectiv în art. 871-873 C. civ.., care reprezintă dreptul comun în materia concesiunii de bunuri proprietate publică. Legea specială în materie este O.U.G. nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică (M.Of. nr. 569 din 30 iunie 2006), aşa cum aceasta afost modificată prin Legea nr. 22/2007 (M.Of. nr. 35 din 18 ianuarie 2007). De asemenea, se va avea în vedere şi norma metodologică de aplicare aO.U.G. [ Mai mult... ]