Art 597 Lucrările efectuate de un detentor precar | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Dispoziţii speciale - Lucrările efectuate de un detentor precar -
Art. 597.
-
Lucrările făcute de un detentor precar sunt supuse, în mod corespunzător, regulilor aplicabile autorului de rea-credinţă.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Noul Cod civil adnotat cu doctrină şi jurisprudenţă, Vol. I, Ediţia a II-a
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
1.
Lucrări efectuate de către un detentor precar. Detentorul precar, făcând construcţii pe terenul proprietarului fără consimţământul acestuia şi fără să fie vreo convenţie, se găseşte faţă de proprietar într-o situaţie analogă cu a unui terţ şi deci raporturile dintre dânşii urmează a fi reglementate ca acelea dintre terţul constructor şi proprietar [Cas. I, dec. nr. 102/1919, în C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat, vol. I, nr. 28, p. 632]. [ Mai mult... ]
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
1.
Lucrări efectuate de către un detentor precar. Detentorul precar, făcând construcţii pe terenul proprietarului fără consimţământul acestuia şi fără să fie vreo convenţie, se găseşte faţă de proprietar într-o situaţie analogă cu a unui terţ şi deci raporturile dintre dânşii urmează a fi reglementate ca acelea dintre terţul constructor şi proprietar. [Cas. I, dec. nr. 102/1919, în C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat, vol. I, nr. 28, p. 632]. [ Mai mult... ]
Drept civil. Obligaţiile. Faptul juridic, ediţia 1
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Fără aintra în detalii, dorim să subliniem faptul că Noul Cod civil, continuând acest raţionament juridic, realizează distincţii şi stabileşte regimul juridic aplicabil lucrărilor adăugate necesare (art. 583 noul C. civ.), lucrărilor adăugate utile (art. 584 noul C. civ.), lucrărilor adăugate voluptuare (art. 585 noul C. civ.), defineşte termeni ca „buna-credinţă aautorului lucrării” (art. 586 noul C. civ.), reglementează regimul juridic al „lucrărilor realizate parţial asupra imobilului autorului” (art. 587 noul C. civ.) etc., încheind această subsecţiune prin aindica „cazurile speciale de accesiune” (art. 596 noul C. civ.), respectiv regimul juridic al „lucrărilor efectuate de un detentor precar” (art. 597 noul C. civ.), desigur reglementări în materia accesiunii imobiliare. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Notă Art. 597
Textul asimilează detentorul precar cu autorul de rea-credinţă. Chiar dacă textul nu exprimă soluţia, acest statut nu va fi aplicabil în situaţiile în care prin convenţia dintre proprietarul imobilului şi detentor s-au stabilit alte soluţii. Şi regula enunţată de art. 597 noul C. civ. are caracter supletiv. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Drepturile şi obligaţiile detentorului precar. Detentorul precar, al cărui caz tipic îl constituie locatarul, nu are dreptul să efectueze niciun fel de lucrări asupra imobilului care face obiectul dreptului său personal, cu excepţia lucrărilor de întreţinere (micile reparaţii). Ca urmare, ori de câte ori el va efectua şi altfel de lucrări asupra imobilului, va fi asimilat de prevederile art. 597 alin. (1) noul C. civ. autorului de rea-credinţă. În această calitate, el va avea toate drepturile, dar şi obligaţiile pe care legea le instituie pentru autorul de rea-credinţă al unei lucrări. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
1.
Textul, care se referă la lucrările efectuate de către detentorul precar, nu are corespondent în Codul civil din 1864.
2.
Dispoziţiile art. 597 se completează cu cele ale 918 NCC, care enumeră categoriile de detentori precari. Sunt încadraţi în această categorie cei care au dobândit asupra bunului drepturi de creanţă care presupun transmiterea posesiei bunului (locatarul, comodatarul, depozitarul, creditorul gajist), titularii dezmembrămintelor dreptului de proprietate, coproprietarii, faţă de cotele celorlalţi. Are, de asemenea, calitatea de detentor precar orice altă persoană care, deţinând temporar un bun al altuia, este obligată să îl restituie sau care îl stăpâneşte cu îngăduinţa acestuia. "Detentorul precar este cel care deţine bunul de la o altă persoană, de regulă proprietarul, «în puterea» actului juridic pe care l-a încheiat cu acesta" (C. Bîrsan, Drepturile reale, p. 236). [ Mai mult... ]
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Drepturile şi obligaţiile detentorului precar. Detentorul precar, al cărui caz tipic îl constituie locatarul, nu are dreptul să efectueze niciun fel de lucrări asupra imobilului care face obiectul dreptului său personal, cu excepţia lucrărilor de întreţinere (micile reparaţii). Ca urmare, ori de câte ori el va efectua şi altfel de lucrări asupra imobilului, va fi asimilat de prevederile art. 597 alin. (1) C. civ. autorului de rea-credinţă. În această calitate, el va avea toate drepturile, dar şi obligaţiile pe care legea le instituie pentru autorul de rea-credinţă al unei lucrări. [ Mai mult... ]