Art 1869 Ipoteca legală | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Obligaţiile părţilor - Ipoteca legală -
Art. 1.869. -
Pentru garantarea plăţii preţului datorat pentru lucrare, antreprenorul beneficiază de o ipotecă legală asupra lucrării, constituită şi conservată în condiţiile legii.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Noul Cod civil. Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. III. Art. 1650-2664. Contracte speciale. Privilegii şi garanţii. Prescripţia extinctivă. Drept internaţional privat
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Dreptul contractelor civile şi comerciale. Teorie, jurisprudenţă, modele
Notă Art. 1869
În Codul civil din 1864, art. 1737, era prevăzut privilegiul imobiliar al lucrătorului şi antreprenorului pentru garantarea creanţelor asupra clientului. Noul Cod civil reglementează, de această dată în beneficiul antreprenorului, ipoteca legală, ce conferă acestuia dreptul de urmărire alucrării în mâinile oricui s-ar afla şi de preferinţă la plată înaintea altor creditori. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Comentariu Art. 1869
Garantarea plăţii preţului. Prin dispoziţiile art. 1869 noul C. civ. se instituie o ipotecă legală asupra lucrării executate, în favoarea antreprenorului, în scopul garantării preţului datorat de beneficiar pentru lucrare.
Ipoteca legală asupra lucrării se constituie şi se conservă potrivit art. 2377 şi urm. noul C. civ.. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. III. Art. 1650-2664. Contracte speciale. Privilegii şi garanţii. Prescripţia extinctivă. Drept internaţional privat
1.
Pentru garantarea plăţii preţului datorat pentru lucrare, antreprenorul beneficiază de o ipotecă legală asupra lucrării, constituită şi conservată în condiţiile legii (art. 1869 cu referire la art. 2386 pct. 6 NCC). Prin urmare, dacă potrivit reglementării anterioare (art. 1737 pct. 4, art. 1742 C. civ. 1864), plata preţului datorat de client antreprenorului este garantată cu un privilegiu imobiliar, NCC reglementează un drept de ipotecă distinct, ce se constituie şi se conservă în condiţiile legii. Aceasta deoarece, în condiţiile art. 78 LPA, s-a prevăzut convertirea de drept a privilegiilor speciale imobiliare în ipoteci legale. [ Mai mult... ]
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
1. Garantarea plăţii preţului. Prin dispoziţiile art. 1869 C. civ. se instituie o ipotecă legală asupra lucrării executate, în favoarea antreprenorului, în scopul garantării preţului datorat de beneficiar pentru lucrare.
Ipoteca legală asupra lucrării se constituie şi se conservă potrivit art. 2377 şi urm. C. civ.
2. Precizări. Norma în discuţie nu identifică dacă incidenţa ipotecii legale este în legătură cu modul în care preţul antreprizei a fost determinat (preţ estimat, de deviz sau forfetar), prin urmare apreciem această distincţie este fără consecinţe în existenţa ipotecii. Constituirea şi conservarea ipotecii asupra lucrării trimite la secţiunea C. civ. rezervată ipotecilor legale, deci suntem în prezenţa unei ipoteci imobiliare aplicabile numai atunci când lucrarea se efectuează asupra unui imobil. În plus, observăm că aceasta nu este singura ipotecă legală de care beneficiază antreprenorul, acesta fiind şi titularul ipotecii reglementate de art. 2386 pct. 6 C. civ. ("[...] antreprenorii care au convenit cu proprietarul să edifice, să reconstruiască sau să repare un imobil, asupra imobilului, pentru garantarea sumelor datorate acestora, însă numai în limita sporului de valoare realizat;"). Considerăm că cele două ipoteci nu sunt identice, cea reglementă de art. 1869 purtând asupra lucrării, iar cea reglementată de art. 2386 pct. 6 poartă asupra imobilului însuşi (în acelaşi sens, O. Puie, Tratat de contracte civile, p. 464). Şi mai important, ipoteca de faţă nu este limitată ca valoare la sporul de valoare realizat, ci este constituită în considerarea preţului datorat de către beneficiar. [ Mai mult... ]
Dreptul contractelor civile şi comerciale. Teorie, jurisprudenţă, modele
38.
Potrivit art. 1869 C. civ., pentru garantarea plăţii preţului datorat pentru lucrare, antreprenorul beneficiază de o ipotecă legală asupra lucrării, constituită şi conservată în condiţiile legii. [ Mai mult... ]