(1)
În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii.
(2)
Cota de impozit se stabileşte prin hotărâre a consiliului local şi poate fi cuprinsă între 0,5% şi 1%, inclusiv. Puneri în aplicare (1)
Acesta este un fragment din Codul Fiscal din 2003. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
(3)
Valoarea de inventar a clădirii este valoarea de intrare a clădirii în patrimoniu, înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. Puneri în aplicare (1)
(4)
În cazul unei clădiri a cărei valoare a fost recuperată integral pe calea amortizării, valoarea impozabilă se reduce cu 15%.
(5)
În cazul unei clădiri care a fost reevaluată conform prevederilor legale în vigoare, valoarea de inventar a clădirii este valoarea înregistrată în contabilitatea proprietarului imediat după reevaluare;
(6)
În cazul unei clădiri care a fost dobândită înainte de 1 ianuarie 1998 şi care după această dată nu a fost reevaluată, cota impozitului pe clădiri este stabilită de consiliul local între 5% şi 10% şi se aplică la valoarea de inventar a clădirii, până la data primei reevaluări, înregistrată în contabilitatea persoanelor juridice.
(7)
În cazul unei clădiri ce face obiectul unui contract de leasing financiar se aplică următoarele reguli: Puneri în aplicare (2)
a)
impozitul pe clădire se datorează de proprietar;
b)
valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea clădirii înregistrată în contractul de leasing financiar.
Acesta este un fragment din Codul Fiscal din 2003. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
(8)
Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice clădire deţinută de o persoană juridică aflată în funcţiune, în rezervă sau în conservare, chiar dacă valoarea sa a fost recuperată integral pe calea amortizării. Puneri în aplicare (1)
Acesta este un fragment din Codul Fiscal din 2003. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Evaziunea fiscală. Comentarii şi explicaţii, ediţia 3
Potrivit art. 253 Codul fiscal., în cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar aclădirii. [ Mai mult... ]
Buletinul jurisprudenţei - Curtea de Apel Cluj, Secţia comercială, de contencios administrativ şi fiscal. Culegere de practică judiciară pe anul 2009Buletinul jurisprudenţei - Repertoriu anual 2017 – Volumul II
În acord cu poziţia reclamantei şi cu jurisprudenţa Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie - SCAF, adoptată într-o altă cauză în care chiar pârâta din prezenta cauză a avut calitatea de pârâtă, se constată că dispoziţiile art. 253 alin. (1) şi (2) Codul fiscal aprobat prin Legea nr. 571/2003, aplicabile perioadei fiscale …: "În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. Cota de impozit se stabileşte prin hotărâre a consiliului local şi poate fi cuprinsă între 0,25% şi 1,50% inclusiv. La nivelul municipiului Bucureşti, această atribuţie revine Consiliului General al Municipiului Bucureşti", respectiv ale art. 253 alin. (5) şi (6) C. fisc: "În cazul unei clădiri care a fost reevaluată, conform reglementărilor contabile, valoarea impozabilă a clădirii este valoarea contabilă rezultată în urma reevaluării, înregistrată ca atare în contabilitatea proprietarului - persoană juridică. (...)"; "În cazul unei clădiri care nu a fost reevaluată, cota impozitului pe clădiri se stabileşte de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti între: a) 10% şi 20% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţă; b) 30% şi 40% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţă" se interpretează în sensul că este suficientă reevaluarea fiecărei clădiri din trei în trei ani, nefiind necesară evaluarea simultană/concomitentă a întregii grupe de clădiri sau a întregii grupe de imobilizări corporale care include construcţiile de categoria clădirilor, în condiţiile în care astfel cum rezultă şi din conţinutul actelor fiscale atacate, aspect susţinut în mod constant şi de reclamantă, nefiind contestat de pârâtă, aceasta a efectuat reevaluarea tuturor activelor în funcţie de grupa şi specificaţiile tehnice ale acestora. [ Mai mult... ]
Buletinul jurisprudenţei - Culegere de jurisprudenţă pe anul 2017
Conform dispoziţiilor art. 253 alin. 1 Codul fiscal, în cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. Conform alin. 6 astfel cum a fost modificat prin O.G. nr. 30/2011 "În cazul unei clădiri care nu a fost reevaluată, cota impozitului pe clădiri se stabileşte de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti între: a) 10% şi 20% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţă; b) 30% şi 40% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţă. [ Mai mult... ]
Buletinul jurisprudenţei - Repertoriu anual 2017 – Volumul II
În acord cu poziţia reclamantei şi cu jurisprudenţa Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie - SCAF, adoptată într-o altă cauză în care chiar pârâta din prezenta cauză a avut calitatea de pârâtă, se constată că dispoziţiile art. 253 alin. (1) şi (2) Codul fiscal aprobat prin Legea nr. 571/2003, aplicabile perioadei fiscale …: "În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. Cota de impozit se stabileşte prin hotărâre a consiliului local şi poate fi cuprinsă între 0,25% şi 1,50% inclusiv. La nivelul municipiului Bucureşti, această atribuţie revine Consiliului General al Municipiului Bucureşti", respectiv ale art. 253 alin. (5) şi (6) C. fisc: "În cazul unei clădiri care a fost reevaluată, conform reglementărilor contabile, valoarea impozabilă a clădirii este valoarea contabilă rezultată în urma reevaluării, înregistrată ca atare în contabilitatea proprietarului - persoană juridică. (...)"; "În cazul unei clădiri care nu a fost reevaluată, cota impozitului pe clădiri se stabileşte de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti între: a) 10% şi 20% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţă; b) 30% şi 40% pentru clădirile care nu au fost reevaluate în ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţă" se interpretează în sensul că este suficientă reevaluarea fiecărei clădiri din trei în trei ani, nefiind necesară evaluarea simultană/concomitentă a întregii grupe de clădiri sau a întregii grupe de imobilizări corporale care include construcţiile de categoria clădirilor, în condiţiile în care astfel cum rezultă şi din conţinutul actelor fiscale atacate, aspect susţinut în mod constant şi de reclamantă, nefiind contestat de pârâtă, aceasta a efectuat reevaluarea tuturor activelor în funcţie de grupa şi specificaţiile tehnice ale acestora. [ Mai mult... ]
