Stingerea servituţii prin neuz | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Servituţile - Stingerea servituţilor -
Stingerea servituţii prin neuz
Art. 771. -
(1) Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1) lit. f) curge de la data ultimului act de exerciţiu al servituţilor necontinue ori de la data primului act contrar servituţilor continue.
(2) Exercitarea servituţii de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită şi celorlalţi coproprietari, respectiv nudului proprietar.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
Bibliografie: I. Sferdian, Consideraţii privind neuzul dezmembrămintelor dreptului de proprietate, în reglementarea Codului civil, în Liber Amicorum Liviu Pop. Reforma dreptului privat român în contextul federalismului juridic european, Ed. Universul Juridic, Bucureşti, 2015, pp. 867-879 şi în Dreptul nr. 3/2014, pp. 13-24.
DOCTRINĂ
1.
"Termenul de 10 ani prevăzut pentru stingerea servituţii prin neuz se calculează conform art. 771 alin. (1) C. civ., care preia dispoziţiile art. 640 C. civ. din 1864 şi este diferit în funcţie de tipul servituţii. Astfel, în cazul servituţilor continue, termenul se va calcula începând cu data primului act contrar servituţii, indiferent dacă acest act a fost comis pe fondul dominant sau pe cel aservit, fiindcă această servitute, pentru a exista, nu are nevoie de faptul continuu, pozitiv, al titularului fondului dominant. Actul contrar exercitării servituţii poate fi săvârşit nu numai de către proprietarul fondului aservit, ci şi de proprietarul fondului dominant sau de către un terţ. De pildă, în cazul unei servituţi de vedere, termenul începe să curgă de la data la care titularul servituţii închide fereastra. În cazul servituţilor necontinue, termenul de 10 ani se va calcula de la momentul ultimului act de folosinţă, respectiv din ziua în care proprietarul fondului dominant a încetat să exercite prerogativele servituţii. Astfel, în cazul unei servituţi de trecere constituite prin convenţia părţilor, termenul de prescripţie începe să curgă din ziua exercitării ultimului act de trecere, iar dacă dreptul de trecere nu a fost deloc exercitat, termenul de prescripţie începe să curgă din ziua constituirii sale". [I. Sferdian, Consideraţii privind neuzul dezmembrămintelor dreptului de proprietate, în reglementarea Codului civil, cit. supra, pp. 19-20]. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
Trebuie subliniat că nu interesează cauza pentru care servitutea nu a fost exercitată, aşadar fie că neuzul se datorează voinţei titularului dreptului de servitute ori unei cauze independente de voinţa acestuia – servitutea se va stinge prin împlinirea termenului prescris. Termenul de prescripţie poate fi întrerupt prin orice act de exercitare a dreptului de servitute efectuat fie de însăşi proprietarul fondului dominant, de un coproprietar, ori de către un uzufructuar al fondului dominant. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Termenul de prescripţie extinctivă. Din perspectiva neuzului, ca mod de stingere a dreptului de servitute, se impune a se analiza dacă servitutea constituită a mai fost folosită, iar, în cazul în care nu a mai fost folosită, momentul de la care a început neuzul. Noul Cod civil preia reglementarea art. 640 C. civ.. privind calculul termenului de stingere a servituţii prin neuz, în funcţie de tipul acestora. Astfel, în cazul servituţilor necontinue, termenul de 10 ani se va calcula începând cu momentul în care a încetat folosirea servituţii. În cazul unei servituţi de trecere, aceasta fiind necontinuă, termenul de 10 ani se va calcula de la momentul ultimului act de folosinţă. În cazul servituţilor continue, termenul se va calcula începând cu data primului act contrar servituţii. Spre exemplu, în situaţia unei servituţi de vedere, termenul de 10 ani se va calcula de la momentul la care proprietarul fondului dominant închide fereastra. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
1.
Textul se referă la cursul termenului în situaţia particulară a stingerii servituţii prin neuz, distingând între servituţile necontinue şi cele continue.
2.
În cazul servituţilor necontinue, pentru a căror existenţă este necesar faptul actual al omului [art. 761 alin. (3) NCC], termenul curge de la data ultimului act de exerciţiu al servituţii.
3.
În situaţia servituţilor continue, al căror exerciţiu este sau poate fi continuu fără a fi necesar faptul actual al omului [art. 761 alin. (2) NCC], termenul curge de la data primului act contrar servituţilor continue. [ Mai mult... ]
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Termenul de prescripţie extinctivă. Din perspectiva neuzului, ca mod de stingere a dreptului de servitute, se impune a se analiza dacă servitutea constituită a mai fost folosită, iar, în cazul în care nu a mai fost folosită, momentul de la care a început neuzul. Codul civil preia reglementarea art. 640 C. civ. din 1864 privind calculul termenului de stingere a servituţii prin neuz, în funcţie de tipul acestora. Astfel, în cazul servituţilor necontinue, termenul de 10 ani se va calcula începând cu momentul în care a încetat folosirea servituţii. În cazul unei servituţi de trecere, aceasta fiind necontinuă, termenul de 10 ani se va calcula de la momentul ultimului act de folosinţă. În cazul servituţilor continue, termenul se va calcula începând cu data primului act contrar servituţii. Spre exemplu, în situaţia unei servituţi de vedere, termenul de 10 ani se va calcula de la momentul la care proprietarul fondului dominant închide fereastra. [ Mai mult... ]
Drept civil. Drepturile reale principale, Vol 1, ediţia 4
[art. 771 alin. (1) noul C. civ.]. [ Mai mult... ]