Înscrierea drepturilor reale în cazul actelor juridice succesive | Codul Civil
Parte integrantă din Lege 287/2009
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Cartea funciară - Înscrierea drepturilor tabulare -
Înscrierea drepturilor reale în cazul actelor juridice succesive
Art. 894. - Puneri în aplicare (1)
În cazul în care un drept supus înscrierii în cartea funciară a făcut obiectul unor cesiuni succesive fără ca înscrierile să fi fost efectuate, cel din urmă îndreptăţit nu va putea cere înscrierea dreptului în folosul său decât dacă solicită, odată cu înscrierea acestuia, şi înscrierea dobândirilor succesive anterioare pe care le va dovedi cu înscrisuri originale sau copii legalizate, după caz.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Acesta este un fragment din Codul Civil din 2009. Alegeţi un abonament Lege6 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Noul Cod civil adnotat cu doctrină şi jurisprudenţă, Vol. I, Ediţia a II-a
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
1.
Principiul relativităţii înscrierilor. Înstrăinări succesive neînscrise în cartea funciară. Cerere de înscriere formulată de ultimul dobânditor. Principiul relativităţii înscrierilor în cartea funciară impune ca înscrierea unui drept să se efectueze numai împotriva acelui care era înscris în cartea funciară ca titular al dreptului real asupra căruia înscrierea urmează a fi făcută. În ipoteza înstrăinărilor succesive, neînscrise în cartea funciară, ultimul dobânditor poate să ceară înscrierea dreptului său, însă nu în mod direct, ci numai odată cu înscrierea dobândirilor succesive, al căror şir neîntrerupt trebuie dovedit cu înscrisurile originale [C.A. Cluj, s. civ., dec. nr. 707/2001, în A. Rusu, op. cit. I, nr. 11, p. 33]. [ Mai mult... ]
Codul civil adnotat cu doctrina si jurisprudenta. Volumul I - art. 1-952
JURISPRUDENŢĂ
DECIZII DE SPEŢĂ
1.
Principiul relativităţii înscrierilor. Înstrăinări succesive neînscrise în cartea funciară. Cerere de înscriere formulată de ultimul dobânditor. Principiul relativităţii înscrierilor în cartea funciară impune ca înscrierea unui drept să se efectueze numai împotriva acelui care era înscris în cartea funciară ca titular al dreptului real asupra căruia înscrierea urmează a fi făcută. În ipoteza înstrăinărilor succesive, neînscrise în cartea funciară, ultimul dobânditor poate să ceară înscrierea dreptului său, însă nu în mod direct, ci numai odată cu înscrierea dobândirilor succesive, al căror şir neîntrerupt trebuie dovedit cu înscrisurile originale. [C.A. Cluj, s. civ., dec. nr. 707/2001, în A. Rusu, op. cit. I, nr. 11, p. 33]. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Note. Corelaţii. Explicaţii, ediţia 1
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Comentariile Codului civil. - Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice (art. 18-24). Cartea funciară (art. 876-915)
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Notă Art. 894
O consecinţă directă a principiului relativităţii este obligativitatea justificării cesiunilor succesive între proprietarul tabular anterior şi autorul dreptului pentru care se solicită înscrierea. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil. Comentariu pe articole, ediţia 2
Procedura înscrierii în cazul înstrăinărilor succesive ale imobilelor. Dacă un imobil a fost înstrăinat succesiv prin antecontracte de vânzare-cumpărare, ultimul dobânditor îşi va putea înscrie dreptul său asupra imobilului numai cu condiţia înscrierii mai înainte a drepturilor antecesorilor săi în ordinea dobândirii acestor drepturi. În acest scop, dacă încheierea actului de vânzare-cumpărare în formă autentică nu este posibilă pe cale amiabilă, ultimul dobânditor, care cere înscrierea dreptului său în cartea funciară, va trebui să cheme în judecată atât pe antecesorul său, cât şi pe antecesorii acestuia, pe calea acţiunii oblice, solicitând şi înscrierea drepturilor acestora în cartea funciară pe baza înscrisurilor doveditoare în original sau a copiilor legalizate ale acestor înscrisuri. [ Mai mult... ]
Comentariile Codului civil. - Publicitatea drepturilor, a actelor şi a faptelor juridice (art. 18-24). Cartea funciară (art. 876-915)
În noul Cod civil, această regulă esenţială este cuprinsă în art. 893, intitulat "persoanele împotriva cărora se poate face înscrierea drepturilor tabulare", dispoziţia fiind în sensul că înscrierea se poate efectua numai a) împotriva aceluia care, la data înregistrării cererii, este înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează să fie făcută; b) împotriva aceluia care, înainte de a fi fost înscris, şi-a grevat dreptul, dacă amândouă înscrierile se cer deodată. [ Mai mult... ]
Noul Cod civil Comentarii, doctrină şi jurisprudenţă. Vol. I. Art. 1-952 Despre legea civilă. Persoanele. Familia. Bunurile
1.
Relativitatea înscrierilor are rolul de a asigura publicitatea integrală a drepturilor reale asupra imobilelor. În caz de înstrăinare a drepturilor dobândite fără înscriere în cartea funciară, noul dobânditor nu va putea fi înscris decât dacă va cere înscrierea întregului şir al dobânditorilor anteriori care nu s-au înscris în cartea funciară. Dovedind astfel întreg şirul actelor juridice, succesive, începând cu actul de dispoziţie al antecesorului tabular şi terminând cu ultimul act prin care succesorul tabular a dobândit dreptul real, acesta îşi va putea înscrie dreptul la adăpostul principiului relativităţii. [ Mai mult... ]
Codul civil. Comentariu pe articole, ediţia 3
Procedura înscrierii în cazul înstrăinărilor succesive ale imobilelor. Dacă un imobil a fost înstrăinat succesiv prin antecontracte de vânzare-cumpărare, ultimul dobânditor îşi va putea înscrie dreptul său asupra imobilului numai cu condiţia înscrierii mai înainte a drepturilor antecesorilor săi în ordinea dobândirii acestor drepturi. În acest scop, dacă încheierea actului de vânzare-cumpărare în formă autentică nu este posibilă pe cale amiabilă, ultimul dobânditor, care cere înscrierea dreptului său în cartea funciară, va trebui să cheme în judecată atât pe antecesorul său, cât şi pe antecesorii acestuia, pe calea acţiunii oblice, solicitând şi înscrierea drepturilor acestora în cartea funciară pe baza înscrisurilor doveditoare în original sau a copiilor legalizate ale acestor înscrisuri. [ Mai mult... ]